Le installazioni di antenne in condominio.

Dopo numerose e controverse decisioni giurisprudenziali, susseguitesi nel tempo, finalmente la riforma condominiale del 2012 ha gettato la luce sulla materia degli impianti non centralizzati di ricezione radiotelevisiva, prevedendo espressamente che gli stessi "...sono realizzati in modo da recare il minor pregiudizio alle parti comuni e alle unità immobiliari di proprietà individuale..." e che "...Non sono soggetti ad autorizzazione gli impianti destinati alle singole unità abitative.", con l'introduzione dell'articolo 1122 bis del Codice Civile. Ora l'installazione di antenne televisive destinate a servire i singoli appartamenti, siano esse terrestri o satellitari, senza alcuna preventiva autorizzazione possono essere eseguite su qualsiasi parte comune dell'edificio, purché nel rispetto del suo decoro architettonico, stabilità e sicurezza, e qualora non fosse possibile l'installazione su una parte condominiale, si può collocare anche negli spazi privati. Qualora non vi siano luoghi idonei allo scopo, è in via residuale possibile addirittura posizionare l'antenna su una parte privata del vicino, anche contro il consenso di questi, a condizione però, ripeto, della concreta impossibilità di avvalersi di spazi propri o di un'antenna centralizzata. L'unico vincolo può venire eventualmente posto dal regolamento di condominio che, come solitamente accade, potrebbe riportare al suo interno l'onere, per il condomino che intenda eseguire dei lavori di qualsivoglia natura, di avvertire preventivamente l'amministratrice che, con idonea motivazione, potrebbe differire l'esecuzione dei lavori o addirittura invitare il richiedente ad effettuarli in maniera diversa, qualora le soluzioni fornitegli siano più rispettose del decoro architettonico o salvaguardino maggiormente la sicurezza e la stabilità dell'edificio.

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